Kessenich: mit Panorama-Blick und Loggia

Miete inkl. Nebenkosten: 1.700 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Objektnummer:18295
  gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Einbahnstraße, Wohnung wurde komplett renoviert und neu augestattet (Stand 09.2018)

• • Wohnfläche: 50 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.02.2025
  • Etagen: 8
  • Etage: 8
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1967
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Überdachte Loggia mit fantastischem Panoramablick über Bonn, das Rheintal und das Siebengebirge, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80m, inkl. WLAN Internetanschluss, inklusive wöchentlicher Reinigungsservice, inkl. Tiefgaragenstellplatz, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 2 Personen, Mietpreis gilt für 1 Person; Mehrpersonenbelegung auf Anfrage, Mindestmietdauer ab 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1700 Euro, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 70 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• hochwertige Möblierung mit Designerelementen, Echtholzparkett, integrierte Nobila -Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine, Espressomaschine, Badezimmer mit 1,60m breiter Dusche, Kabel-TV, High-Speed Internet (100MB), HD4K TV mit allen HD-Sendern, B&O wireless Soundanlage, Waschmaschine in der Küche, Trockner im Waschkeller, Kellerraum

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Personenaufzug
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 15.06.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 117,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1967
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Bonn-Kessenich zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Region und bietet eine perfekte Balance aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Erholung:
  Alles in der Nähe: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights wie die Bonner Museumsmeile sind bequem erreichbar.
  Exzellente Anbindung: Die U-Bahnlinien 61 & 62 („Pützstraße“), Buslinie 632 („Wichernstraße“) sowie die nahegelegene B9 sorgen für optimale Mobilität.
  Freizeit & Natur: Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Spaziergang durch die Rheinaue oder erkunden Sie die idyllischen Wanderwege im Naturpark Kottenforst – direkt vor Ihrer Haustür.

• • Warmmiete: 1.700 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.700 €