Chic & Cosy : Traumwohnung in Bredeney

Miete inkl. Nebenkosten: 1.680 € pro Monat, plus Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 15112
  Gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Wohnlage

• • Wohnfläche: 73 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2.800 €
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.04.2025
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 3
  • Max. Personen: 4

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1929
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon, Wohnraum mit Sofa, 1 Schlafzimmer mit 2 rahmenlosen Einzelbetten (zusammenstellbar) und 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, geräumige Küche mit Essbereich und Kamin, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Nichtraucher erwünscht, max. 4 Personen, Mietpreis gilt für 2 Personen, Mindestmietdauer 3 Monate,
  Miete inkl. Nebenkosten: 1680 Euro pro Monat, zzgl. Strom, inkl.Heizung, Endreinigung nach Aufwand

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne Möblierung, Laminat- und Fliesenboden,
  voll ausgestattete Wohnküche mit Spülmaschine und Mikrowelle, Badezimmer mit Dusche und Badewanne,SAT-TV, WLAN Internetanschluss,
  Waschmaschine und Trockner im Keller

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 03.12.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 160,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 2004
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Essen-Bredeney: beliebte und gehobene Wohngegend im Süden von Essen. Die ruhige und grüne Umgebung ist ideal für Freizeit und Sportaktivitäten und bietet einen hohen Erholungsfaktor (Stadtwald Baldeney, Villa Hügel). Der nahe gelegene Ortskern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien 101 und 107, Buslinien 142, 169 und 194 sowie die Nachtexpresse NE 8, NE 9 und NE 13. Zusätzlich hält die S 6 am Bahnhof Essen-Hügel. BAB-Anbindung A52

• • Warmmiete: 1.680 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.680 €