Beliebte Wohngegend - Wohnung in Essen-Bredeney

Miete inkl. Nebenkosten: 1.300 € pro Monat, plus Strom, plus Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage

• • Wohnfläche: 52 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 1-2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 3
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1929
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 2,00 m, Gäste- bzw. Kinderzimmer mit Doppelbett 1,60 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Haustiere nach Vereinbarung, Nichtraucher , Miete inkl. Nebenkosten: 1.300 pro Monat, gilt für 2 Personen, plus Strom, plus 120 Euro Endreinigung, für Familien mit Kindern geeignet, Mindestmietdauer 3 Monate,

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Moderne Möblierung, Laminat- und Fliesenboden, voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, SAT-TV, Flatscreen, Waschmaschine und Trockner im Keller

  • Gartennutzung
  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.09.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 160,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 2004
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Essen-Bredeney: beliebte und gehobene Wohngegend im Süden von Essen. Die ruhige und grüne Umgebung ist ideal für Freizeit und Sportaktivitäten und bietet einen hohen Erholungsfaktor (Stadtwald Baldeney, Villa Hügel). Der nahe gelegene Ortskern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien 101 und 107, Buslinien 142, 169 und 194 sowie die Nachtexpresse NE 8, NE 9 und NE 13. Zusätzlich hält die S 6 am Bahnhof Essen-Hügel. BAB-Anbindung A52

• • Warmmiete: 1.300 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.300 €