Bestlage: moderne Maisonettewohnung im beliebten Stadtteil Rüttenscheid

Miete inkl. Nebenkosten: 2.950 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Gepflegtes Mehrfamilienhaus

• • Energieeffizienzklasse: E
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Kaution: 1 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.01.2024
  • Etagen: 4
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 3
  • Max. Personen: 7
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1973
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer mit je 2 Boxspringbetten á 0,90m, 1 Schlafzimmer mit einem Boxspringbett 1,20m, inkl. WLAN Internetanschluss, inkl. Bettwäsche und Handtücher, Reinigungsservice inkl., Tierhaltung nach Vereinbarung, Nichtraucher, max. 7 Personen, Mietpreis gilt für 5 Personen, weitere auf Anfrage, Mindestmietdauer 3 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 2950 Euro pro Monat, inkl. Strom, plus Endreinigung nach Vereinbarung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Moderne Möblierung, Laminat, separate Einbauküche mit Mikrowelle und Spülmaschine, 2 Tageslicht Duschbäder, DVB-T TV, WLAN Internetanschluss, Waschmaschine im Bad und Trockner im Keller

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Personenaufzug
  • Service inkl.
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 141,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
• Rüttenscheid: attraktiver Stadtteil, 2-3 Kilometer südlich des Zentrums gelegen, beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Gruga Park und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Sehr gute Infrastruktur: gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kneipen, Markt, U-Bahnlinie U11, BAB-Anbindung A40 und A52

• • Warmmiete: 2.950 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.950 €
  • Außenstellplatzmiete: 150 €