Urbanes, möbliertes Wohnen auf gehobenem Niveau
Miete inkl. Nebenkosten: 1.980 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung
Miete inkl. Nebenkosten: 1.980 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in exzellenter ruhiger Lage: Grenze von Rüttenscheid und Bredeney, die Wohnung ist komplett renoviert und neu ausgestattet (Stand 2020)
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- Energieeffizienzklasse: B
- Wohnfläche: 115 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Kaution: 1-2 Monatsmieten
- Endreinigung: nach Absprache
- Bezugsfrei ab: 01.09.2024
- Etagen: 5
- Etage: 3
- Mind. Mietzeit (Monate): 3
- Max. Personen: 4
- Stell-/Parkplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1957
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Großer überdachter Süd-Ost-Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80m, 2.Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten á 0,90m und Schlafsofa 1,20m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, inkl. Tiefgaragenstellplatz, Reinigungsservice oder Wäschewechsel auf Anfrage gegen Aufpreis, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 4 Personen – nicht für Kinder unter 2 Jahren geeignet, Miete gilt für 2 Person, jede weitere Person gegen Aufschlag, Mindestmietdauer 3 Monate
Miete inkl. Nebenkosten: 1.980 Euro pro Monat, inkl. Heizung, inkl. Strom, plus 250 Euro Endreinigung- Nichtraucher-Immobilie: ja
- Haustiere erlaubt: nein
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Modernes und ausgewähltes Interior-Design, separate maßgefertigte Küche mit Induktionsherd, Spülmaschine, Mikrowelle und Kapsel-Kaffeemaschine, Duschbad mit Regendusche, ein weiteres Wannenbad, WLAN Internetanschluss 250 Mbit, Smart-TV, Raumhöhe von 2,70m, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 29.09.2029
- Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Essen – Bredeney: sehr beliebter Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur, an der Grenze zu Rüttenscheid. In 3 Geh-Minuten gelangt man auf die Rüttenscheider Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs, zahlreichen Cafés und Restaurants. Ebenso schnell gelangt man in die angrenzenden Wälder bis hin zum Baldeney- See. Straßenbahnhaltestelle „Alfredusbad“ ist in 2 Minuten zu erreichen, A52, 20 Minuten bis Airport Düsseldorf
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- Warmmiete: 1.980 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 1.980 €