TOP Wohnung mit Balkon am Otto-Maigler-See in Hürth Gleuel

Miete inkl. Nebenkosten: 1.240 € pro Monat, plus Strom, plus Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 16698
  Sehr gepflegtes Einfamilienhaus Einliegerwohnung

• • Wohnfläche: 61 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 15.02.2025
  • Etagen: 2
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 3
  • Max. Personen: 1
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1984
  • Zustand: modernisiert

  Sonstiges

  Balkon, Wohn-/ Esszimmer mit Schlafsofa 1,40 m, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60m, Dachboden zusätzlich nutzbar, Handtücher und Bettwäsche vorhanden, Internet 10,00 EUR/Monat optional, Nichtraucher, Tierhaltung nicht gestattet, max. 1 Person, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1240 Euro pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung, plus 120 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne Möblierung, Laminat- und Fliesenboden, integrierte voll ausgestattete Einbauküche mit Mikrowelle, Tageslicht-Wannenbad, Sat-TV, DSL, Waschmaschine

  • Befeuerung: Fernwärme

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 21.09.2033
  • Endenergiebedarf: 96,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2013
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Hürth: beliebter Wohnort, südwestlich und nur wenige Autominuten von Köln gelegen. Die Wohnlage bietet mit den vielen Wald- und Erholungsgebieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Erholungsaktivitäten (Decksteiner Weiher / Otto-Maigler See). Sehr gute Infrastruktur, mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Schnelle Verbindungen nach Köln und Bonn, mit der S-Bahn Linie 18, Buslinie 713 „Hürth-Mitte“, Buslinie 978 in die Kölner Innenstadt, Autobahnanbindung A4

• • Warmmiete: 1.240 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.240 €