Schicke, möblierte Wohnung im beliebten Stadtteil Nippes
Miete inkl. Nebenkosten: 1.260 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, plus Internet, plus Heizung

Miete inkl. Nebenkosten: 1.260 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, plus Internet, plus Heizung
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gepflegtes Mehrfamilienhaus
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- Wohnfläche: 25 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Kaution: 1-2 Monatsmieten
- Endreinigung: nach Absprache
- Bezugsfrei ab: 05.03.2025
- Etagen: 2
- Etage: Erdgeschoss
- Mind. Mietzeit (Monate): 6
- Max. Personen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wohnzimmer mit integrierter Küche und Schlafsofa, Schlafzimmer mit 2 Boxspringbetten á 0,80 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN-Internetanschluss, max. 1 Person, Mindestmietdauer 6 Monate,
Miete inkl. Nebenkosten: 1260 pro Monat, inkl. 7 % MwSt. inkl. Strom, inkl. Heizung, Endreinigung
250,00, zzgl 5% Kulturförderabgabe- Nichtraucher-Immobilie: ja
- Haustiere erlaubt: nein
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moderne Möblierung, Laminatboden, integrierte Singleküche mit Mikrowelle, Duschbad, Flatscreen, Sat-TV, WLAN-Internetanschluss, Waschmaschine zur Mitbenutzung im Keller
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 26.08.2034
- Energieverbrauchskennwert: 226,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: ERDGas_LEICHT
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 2013
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Köln-Nippes: sehr beliebter Stadtteil im Kölner Norden, geprägt durch seine vielen Grünflächen – ein Viertel zum Wohnen und Wohlfühlen. familiär, ruhig, zentral gelegen. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den botanischen Garten, die Flora als auch die Stadtparks des Kölner Grüngürtels. Umgeben von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Neusser Straße) und Geschäften des täglichen Badarfs, Wochenmarkt und vielseitiger Gastronomie, bietet diese Lage alles was das Herz begehrt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell im Zentrum mit den U-Bahnlinien: 12 und 15 „Lohsestraße“, Regional- und S-Bahn Linien: S6, S11, S12, S13 und S19 „Hansaring“, BAB-Anbindung 55a.
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- Warmmiete: 1.260 €
- Gesamtkosten: 1.260 €