Exklusive Wohnung mit Balkon im Herzen von Köln

Miete inkl. Nebenkosten: 1.750 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• gepflegtes Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 64 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 21.10.2024
  • Etagen: 5
  • Etage: 4
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1986
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon zum Innenhof, Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof mit Doppelbett 1,60 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Rauchen nur auf dem Balkon gestattet, Tierhaltung nach Vereinbarung, nicht kindgerecht, max. 2 Personen, Mietpreis gilt für eine Person, zweite Person auf Anfrage, Mindestmietdauer 6 Monate,
  Miete inkl. Nebenkosten: 1750,00 €pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• moderne, hochwertige Möblierung, PVC-Boden in Laminatoptik, offene Wohnküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Essbereich, Tageslichtbad mit Dusche, separates Gäste-WC, Kabel-TV, Flatscreen, Waschmaschine in der Küche

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste-WC
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.09.2021
  • Energieverbrauchskennwert: 140,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln, Altstadt-Nord: Zentrum, zentrales und begehrtes Wohnviertel in der Kölner Innenstadt. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarf, vielseitige Gastronomie, Cafes und Bars. Wenige Gehminuten zum Kölner Grüngürtel und Stadtgarten. Optimale Verkehrsanbindungen, U-Bahnlinien: 3, 4, 5, 12und 15 „Friesenplatz“, Straßenbahnlinien 1 und 7 „Rudolfplatz.“, Regional-Bahn Linien: MRB26, RB48 „Hauptbahnhof“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf.

• • Warmmiete: 1.750 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.750 €