Premium wohnen am Rhein: Hochwertig möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Kölner Süden
Miete inkl. Nebenkosten: 1.900 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung
Miete inkl. Nebenkosten: 1.900 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung
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gepflegtes Mehrfamilienhaus in direkter Rheinlage, Fotos zeigen eine fast identisch ausgestattet Nachbarwohnung
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- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Endreinigung: nach Absprache
- Bezugsfrei ab: 01.05.2024
- Etagen: 11
- Etage: 9
- Mind. Mietzeit (Monate): 6
- Max. Personen: 2
- Stell-/Parkplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2016
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Balkon mit traumhaftem Rheinblick, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60m , Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. kostenlosem WLAN-Internetanschluss, Tiefgaragenstellplatz optional gegen Aufpreis , Reinigungsservice optional gegen Aufpreis, Nichtraucher, Tierhaltung nicht gestattet, max. 2 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate,
Miete inkl. Nebenkosten: 1900 Euro pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, zzgl. Endreinigung nach Vereinbarung
- Nichtraucher-Immobilie: ja
- Haustiere erlaubt: nein
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Moderne und hochwertige Möblierung, Parkett und Fliesenboden mit Fußbodenheizung, integrierte Einbauküche mit Induktionsfeld, Spülmaschine und Mikrowelle, Wannenbad, Kabel-Smart-TV, WLAN- Internetanschluss, Waschmaschine und Trockner in separaten Abstellraum
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 18.10.2026
- Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 2016
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Köln-Bayenthal: beliebter Stadtteil im Kölner Süden. Rhein, Rheinauhafen und die beliebte Südstadt sind nur einen Katzensprung entfernt. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wenige Gehminuten zum Friedenspark und dem Vorgebirgspark. Schnelle Verkehrsanbindungen, Buslinien 132 und 133 „Mannsfeld“, Straßenbahn Linien 16 und 17 „Schönhauser Str.“, Regional-Bahn Linien: MRB26, RB48 „Köln Bahnhof Süd“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf, BAB-Anbindung A4 und A555
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- Warmmiete: 1.900 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 1.900 €
- Stellplatzmiete (Garage): 125 €