Stylisch Wohnen - im Belgischen Viertel

Miete inkl. Nebenkosten: 1.365 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Hochwertig möblierte und zentral gelegene Wohnung in Köln-Neustadt-Süd

• • Energieeffizienzklasse: D
  • Wohnfläche: 40 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.06.2023
  • Etagen: 5
  • Etage: 5
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1910
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Schlafzimmer mit Doppelbett 1,40 m, inkl. monatlichen Reinigungs-Service,
  (Handtücher und Bettwäsche Service optional buchbar) Nichtraucher, keine Tierhaltung, nicht kindgerecht, max. 1 Person, Mindestmietzeit 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1.365 Euro pro Monat (inkl. 7% MwSt.), plus. Strom, inkl. Heizung, Reinigung nach Aufwand

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Hochwertige Möblierung (z.B. Bauhaus Möbel), hochwertiger Vinylboden mit Teppichen, Küche mit Induktionskochfeld mit 2 Platten, Backofen mit Dampfgarfunktion, Waschtrockner, Spülmaschine, nternet 50 Mbit Flatrate, IPTV (Entertain), 55“ Ambilight TV mit Ambilight, Blueray, Telefon Festnetz-Flatrate, Netzwerk CD-Receiver

  • Befeuerung: Gas

  • Internet
  • Personenaufzug
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.07.2023
  • Energieverbrauchskennwert: 163,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
• Köln, Neustadt-Süd: Belgisches Viertel, begehrtes Wohnviertel nördlich der Kölner Innenstadt. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wochenmarkt „Rudolfplatz“, vielseitige Gastronomie, Bars und Cafes. Wenige Gehminuten zum Kölner Grüngürtel, ideal für Erholungs-, Freizeit- und Sportaktivitäten. Optimale Verkehrsanbindungen, U-Bahnlinien: 3, 4, 5, 12 und 15 „Friesenplatz“, Straßenbahnlinien 1 und 7 „Rudolfplatz.“, Regional-Bahn Linien: MRB26, RB48 „Köln Bahnhof West“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf.

• • Warmmiete: 1.365 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.365 €