Super Lage: Großzügige Terrassenwohnung - Nähe Flora

Miete inkl. Nebenkosten: 2.600 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
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• Ausstattung
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• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Ruhige Neubauwohnung mit perfekter Anbindung, Fotos dienen dem ersten Eindruck. Die Möblierung wird vor dem Einzug geringfügig geändert.

• • Energieeffizienzklasse: D
  • Wohnfläche: 106 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.11.2023
  • Etagen: 1
  • Etage: Erdgeschoss
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 4
  • Terrassen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2015
  • Zustand: neuwertig

  Sonstiges

  Terrasse, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer mit Bett 160×200, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, Tierhaltung nach Absprache, Nichtraucher, max. 4 Personen, Mietpreis gilt für 3 Personen, Mindestmietdauer: 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 2600,00 € pro Monat, plus. Strom, plus Heizung, plus 250,00 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: ja

• Zeitlose und hochwertige Möblierung, Parkett- und Fliesenboden, moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle, Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Fußbodenheizung, Kabel-TV, WLAN Internetanschluss, Wäschetrockner, Wallbox / Ladestation für Elektroautos

  • barrierefrei
  • Internet
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.08.2029
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
• Köln-Riehl: nördlicher Stadtteil von Köln, in Rheinnähe. Die unmittelbare Nähe zum Kölner Zoo, dem Botanischen Garten und dem Schwimmbad/Eishalle Lentbad bietet optimale Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs am Riehler Gürtel und einem der schönsten Wochenmärkte Kölns, diversen Restaurants wie der traditionelle Riehler Hof. Auch die Neusserstr. in Nippes ist fußläufig gut erreichbar. 3 min zur Haltestelle SB 16 ”Kinderkrankenhaus” . Sehr gute Anbindung an die A57, A1 und A3.

• • Warmmiete: 2.600 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Gesamtkosten: 2.600 €