Zentral und Modern

Miete inkl. Nebenkosten: 1.600 € pro Monat, plus Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 19944
  gepflegter Altbau

• • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Kaution: 2 Monatsmiete
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 15.03.2025
  • Etagen: 4
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1893
  • Zustand: modernisiert

  Sonstiges

  Wohnzimmer, ruhig zum Hof gelegenes Schlafzimmer mit Doppelbet 1,60m X 2,00m Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, , Nichtraucher, Tierhaltung nicht gestattet, max. 2 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1600,00 pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung, plus 150,00 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne Möblierung, Parkett Fliesenboden, voll ausgestattete, offene Wohnküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Badezimmer mit Dusche, Smart TV, DVBT, WLAN Internetanschluss 100 Mbits, Waschmaschine

  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 68,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1983
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in Neustadt-Süd, rund um die südliche Bonner Straße und den Bonner Wall! Dieser lebendige Teil Kölns bietet urbanes Flair mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften. Der nahegelegene Friedenspark lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit den U-Bahnlinien 16 und 18 sowie den Straßenbahnlinien 12 und 15 sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell erreichbar. Die Autobahn A555 ist nur wenige Minuten entfernt. Neustadt-Süd vereint urbanes Leben und gute Erreichbarkeit – ideal für alle, die mitten im Geschehen sein möchten.

• • Warmmiete: 1.600 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.600 €