Business Wohnung ! Lichtdurchflutet und Modern

Miete inkl. Nebenkosten: 1.990 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 20043
  gepflegtes Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 65 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 1-2 Monatsmiete
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.01.2026
  • Etagen: 4
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2012
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bett 1,60 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. Internetanschluss, Tierhaltung nicht gestattet, Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis, Nichtraucher, max. 2 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1990 pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus Endreinigung nach Aufwand

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne Möblierung, Laminat- und Fliesenboden, Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Mikrowelle, Flatscreen-TV, Magenta-TV, Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad, WLAN Internetanschluss, Fahrradkeller, Waschmaschine im Keller

  • Balkon / Terrasse
  • Fahrradraum
  • Internet
  • Personenaufzug
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.11.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 68,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2012
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Hürth: beliebter Wohnort, südwestlich und nur wenige Autominuten von Köln gelegen. Die Wohnlage bietet mit den vielen Wald- und Erholungsgebieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Erholungsaktivitäten (Decksteiner Weiher / Otto-Maigler See). Sehr gute Infrastruktur, mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Schnelle Verbindungen nach Köln und Bonn, mit der S-Bahn Linie 18, Buslinie 713 „Hürth-Mitte“, Autobahnanbindung A4.

• • Warmmiete: 1.990 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.990 €