Modern Living im Agnesviertel!

Miete inkl. Nebenkosten: 1.250 € pro Monat, plus Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 20053
  Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 44 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmiete
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.10.2025
  • Etagen: 5
  • Etage: 3
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1956
  • Zustand: saniert

  Sonstiges

  Wohn-/Schlafzimmer mit Doppelbett (1,40 m), Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, inkl. WLAN Internet Anschluss, Haustiere nicht erlaubt, Nichtraucher, max. 2 Personen, Mietpreis gilt für 1 Person. Mehrfachbelegung gegen Aufpreis und Anfrage, Mindestmietdauer 6 Monate–
  Miete inkl. Nebenkosten: 1250.- plus Strom, inkl. Heizung, plus Endreinigung nach Aufwand.

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne Einrichtung, Vinylboden in Holzoptik, voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine. Backofen, Nespresso-Maschine, Soda Stream-Gerät.
  Badezimmer mit Dusche, IPTV-Smart TV mit Soundsystem und Blu-ray-Player, WLAN-Internetanschluss, Klimaanlage, Waschtrockner in der Wohnung, Fahrradraum

  • Charmant
  • Fahrradraum
  • Internet
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.05.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 97,50 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: ERDGas_SCHWER
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2003
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln, Neustadt-Nord: Agnesviertel, die beste Wohngegend in Köln. Das Agnesviertel liegt nur wenige Gehminuten vom Dom entfernt. Der Zoo, der Botanische Garten Flora und die Stadtparks des Kölner Grüngürtels sind ebenfalls in der Nähe. Umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Neusser Straße) und Geschäften für den täglichen Bedarf, einem Wochenmarkt und einer großen Auswahl an Restaurants. Sehr gute Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linien: 12, 15, 16 und 18 „Ebertplatz“, 12 und 15 „Hansaring“, Regional- und S-Bahn-Linien: S6, S11, S12, S13 und S19 „Hansaring“, Autobahnanschluss 55a

• • Warmmiete: 1.250 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.250 €