Charmante Wohnung mit Balkon Nähe Zülpicher Platz

Miete inkl. Nebenkosten: 3.105 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Objektnummer: 16367
  denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
  Wohn-ID: 003-3-0011106-22

• • Wohnfläche: 47 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 1-2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 20.05.2024
  • Etage: 1
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 3

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1953
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon, Wohnzimmer mit Schlafsofa 0,90 m, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 m, Bettwäsche- und Reinigungsservice auf Anfrage gegen Aufpreis möglich, Nichtraucher, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 3105,00 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 220,00 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne und zeitlose Möblierung, Parkettboden, separate Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen und Herd, Wannenbad, Kabel-TV Flatscreen, WLAN- Internetanschluss

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • Service inkl.
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.09.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 105,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln-Neustadt Süd: beliebter, zentral gelegener Stadtteil. In der Nähe der Universität und der Zülpicher Straße gelegen, bietet diese Wohnlage eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, vielseitiger Gastronomie, Bars und Ausgehmöglichkeiten. Wenige Gehminuten zum Kölner Grüngürtel / Aachener Weiher. Sehr gute Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahnlinie 9, 12 und 15 „Zülpicher Platz“ und 16, 18 „Barbarossaplatz“, Regionalbahnlinien MRB26 und RB48 „Bahnhof Köln-Süd“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf

• • Warmmiete: 3.105 €
  • Gesamtkosten: 3.105 €