Helles, freundliches Zuhause – Top-Lage nahe der Uniklinik

Miete inkl. Nebenkosten: 2.200 € pro Monat, plus Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Objektnummer: 14064
  Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgasse

• • Wohnfläche: 64 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.05.2026
  • Etagen: 2
  • Etage: 1
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1949
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon zur Hofinnenseite, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit neuem französischem Bett 1,40 m × 2,00 m, Gästezimmer mit 1 Einzelbett 1,10 m × 2,00 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, kostenloser WLAN Internetanschluss. Tierhaltung nicht gestattet, nicht kindgerecht, Nichtraucher, max. 2 Erwachsene, Mietpreis gilt für eine Person. Bei 2. Person Mietpreis auf Anfrage, Mindestmietdauer 6 Monate.

  Miete inkl. Nebenkosten: 2200 pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung, plus 150 Euro Endreinigung. Die Zwischenreinigung ist in den Mietpreis inkludiert.

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Zeitlose Möblierung, Vinyl- und Teppichboden, separate Wohnküche mit Spülmaschine und Essbereich, Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Flatscreen, Kabel-TV, WLAN Internetanschluss, Waschmaschine und Wäschetrockner.

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 133,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1999
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in Sülz, einem lebendigen und familienfreundlichen Stadtteil im Südwesten Kölns. Bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die „Luxemburger Straße“ mit ihren gemütlichen Cafés und Boutiquen sowie den „Sülzer Flohmarkt“ bietet Sülz zahlreiche Aktivitäten für Bewohner und Besucher. Genießen Sie einen Spaziergang durch den „Beethovenpark“ oder entspannen Sie im „Stadtwald“. Die Straßenbahnlinien 9 und 13 sowie die Buslinien 130 und 142 bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Die Autobahnen A4 und A555 sind ebenfalls gut erreichbar. Entdecken Sie die Vielfalt und die entspannte Atmosphäre von Sülz!

• • Warmmiete: 2.200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.200 €