Hell und Modern im Herzen der Südstadt – mit Garage

Miete inkl. Nebenkosten: 1.700 € pro Monat, plus Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 18173
  sehr gepflegte Wohnanlage, Mehrfamilienhaus, Neubau 2017

• • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Bezugsfrei ab: 15.07.2026
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2017
  • Zustand: neuwertig

  Sonstiges

  Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit franz. Bett 1,40m und begehbarem Kleiderschrank – beides aus Massivholz, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. W-Lan Internetanschluss, Nichtraucher, Haustiere nach Absprache möglich, inkl. Tiefgaragenstellplatz, max. 2 Personen,
  Miete inkl. Nebenkosten: 1700 Euro, zzgl. Strom, zzgl. Endreinigung 150,00.
  Mindestmietdauer 6 Monate

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• moderne und neuwertige Möblierung, Parkettboden, Fußbodenheizung, integrierte Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle, Arbeitsplatte aus massiver Eiche, großzügiges Duschbad, Kabel-TV, Smart TV, Flatscreen, WLAN- Internetanschluss, Waschmaschine im Keller

  • Balkon / Terrasse
  • Fahrradraum
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Personenaufzug
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 18.05.2027
  • Endenergiebedarf: 61,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Kölner Südstadt: wenige Schritte vom Volksgarten entfernt – dieser läd zum Joggen und Verweilen ein: mit Gastronomie und Biergarten. In der Südstadt sind weitere Kneipen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu finden. U-Bahnlinie 15 und 16 „Ulerpforte“ oder 17 „Choldwigplatz“, Buslinie 142 vor dem Haus

• • Warmmiete: 1.700 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.700 €