Zeitlos moderne Wohnung mit Garten im Kölner Norden

Miete inkl. Nebenkosten: 930 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• gepflegtes Einfamilienhaus, die Wohnung liegt im Tiefparterre und hat einen separaten Eingang

• • Wohnfläche: 45 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 1-2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.08.2026
  • Etagen: 2
  • Etage: Erdgeschoss
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 1
  • Terrassen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1983
  • Zustand: saniert

  Sonstiges

  Terrasse und Garten, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit franz. Bett 1,40m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 820,00 pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 150 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne Möblierung, Fliesenboden mit Fussbodenheizung, integrierte Singleküche mit Mikrowelle, Tageslicht Duschbad, Sat-TV, Telefon, WLAN Internetanschluss, Waschmaschine und Trockner nach Rücksprache (gegen Gebühr) zur Mitbenutzung

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Gartennutzung
  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 29.05.2035
  • Energieverbrauchskennwert: 143,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: ERDGas_SCHWER
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln-Worringen: nördlich vom Kölner Zentrum gelegen, ländlich, direkte Rheinnähe, gute Infrastruktur: Geschäfte, S-Bahn Linie S11 „Köln-Worringen“. Autbahnanschluss A57, A1

• • Warmmiete: 930 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 930 €