Modern, saniert, zentral und ruhig – ein möbliertes Zuhause im Herzen der Altstadt-Süd!

Miete inkl. Nebenkosten: 1.350 € pro Monat, inkl. Strom, plus Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Objekt-ID:17294
  Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer zentralen, aber ruhigen Lage!

• • Wohnfläche: 39 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.10.2026
  • Etagen: 4
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1999
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einzelbett (0,90 m × 2,00 m), Bettwäsche und Handtücher vorhanden. Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 1 Person, Mindestmietdauer 6 Monate. Miete inkl. Nebenkosten: 1350 pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 200 € Endreinigung.

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne und hochwertige Möblierung. Parkettboden, separate voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle. Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Kabel-TV (Flatscreen), Waschmaschine im Keller, Internet zur Selbstanmeldung.

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 04.05.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 93,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in Köln Altstadt-Süd, einem charmanten Kölner Stadtteil mit gemütlichen Cafés, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der „Severinstraße,“ und einer reichen Kulturszene! Erkunden Sie das historische Flair der „Severinstorburg“ und entspannen Sie in grünen Oasen wie dem „Volksgarten“. Neben den U-Bahn-Linien 3,4,12,15, und 16 bieten zahlreiche Buslinien wie die 106 und 132 eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und darüber hinaus. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A4 ermöglichen einfache Wege mit dem Auto. Zudem bietet der Bahnhof Köln Süd eine schnelle Zuganbindung in Richtung Köln Hauptbahnhof und darüber hinaus. Entdecken Sie die einladende Atmosphäre und die vielfältigen Vorzüge der Südstadt!

• • Warmmiete: 1.350 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.350 €