Ankommen. Einziehen. Wohlfühlen. – Executive Garden Suite in Overath

Miete inkl. Nebenkosten: 1.900 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objekt-ID: 20148
  Kernsaniertes Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 95 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.11.2026
  • Etagen: 2
  • Etage: Erdgeschoss
  • Mind. Mietzeit (Monate): 3 Monate
  • Max. Personen: 4
  • Terrassen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1966
  • Zustand: saniert

  Sonstiges

  Großer Garten, große, sonnige Terrasse mit Esstisch und verstellbaren Liegesesseln inklusive Auflagen. Offener Wohn-/Essbereich mit Ecksofa, Couchtisch und einem 65‑Zoll-Internet-
  Smart-TV auf einem Schwenkarm. 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 m × 2,00 m und 43-Zoll-Smart-TV. 2. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m × 2,00 m mit einem Schreibtisch und 32-Zoll-Smart-TV. Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. Glasfaser-WLAN‑Internetanschluss, inkl. Pkw-Stellplätze, Nichtraucher erwünscht, Haustiere nicht erlaubt, max. 4 Personen, Mindestmietdauer 3 Monate. Miete inkl. Nebenkosten: 1.900,00 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus Endreinigung nach Vereinbarung. Mietpreis gilt für 2 Personen. Weitere Personenbelegung gegen Anfrage.

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne und hochwertige Möblierung, Fliesenboden, voll ausgestattete Hecker Küche mit Bosch‑Markengeräten. Spülmaschine, Mikrowelle, Cerankochfeld. Multifunktions-Backofen mit integrierter Mikrowellen- und AirFryer-Funktion, Kaffeemaschine. Großer Kühl- und Gefrierschrank. Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet. 3 Smart-TVs, separater Schreibtisch, Highspeed-Internetverbindung, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. Pkw‑Stellplätze und Elektroauto-Ladestation stehen zur Verfügung.

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Gartennutzung
  • Internet
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 17.08.2036
  • Endenergiebedarf: 173,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in Overath, einer charmanten Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis, die mit ihrer naturnahen Lage und dem harmonischen Zusammenspiel aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur überzeugt! Die Wohnlage bietet viel Ruhe, eine attraktive Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch verkehrstechnisch ist Overath gut angebunden: Über die Autobahn A4 sowie den Bahnhof Overath bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Köln-Messe, Köln-Bonn Flughafen, Bonner Innenstadt und in die umliegenden Städte. Overath verbindet naturnahes Wohnen, eine angenehme Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit auf ideale Weise!

• • Warmmiete: 1.900 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.900 €
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