Klimatisiertes City-Refugium am Friesenplatz: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, Balkon und Terrasse

Miete inkl. Nebenkosten: 3.490 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Objektnummer: 20138
  sehr gepflegtes, neuwertiges Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 115 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatsmiete
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 11.11.2026
  • Etagen: 5
  • Etage: 4
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 6
  • Stell-/Parkplätze: 1
  • Terrassen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2016
  • Zustand: neuwertig

  Sonstiges

  Balkon, Terrasse. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m × 2,00 m. Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Haustiere nicht gestattet, Nichtraucher erwünscht, Tiefgaragenstellplatz gegen Gebühr, E-Auto Ladestation verfügbar. Inkl. WLAN-Internetanschluss, max. 2 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate — Miete 3.490,00 zzgl. Strom und inkl. Heizung, zzgl. 250 Euro Endreinigung.

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne und hochwertige Möblierung, Ecktorparkettboden, Fußbodenheizung, voll ausgestattete integrierte Einbauküche mit Mikrowelle und Spülmaschine, Badezimmer mit Tageslicht-Badewanne und Dusche, leistungsstarke Klimaanlage, Kabel-TV Flatscreen, Sonos-Soundsystem, Highspeed WLAN-Internetanschluss, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung.

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Personenaufzug
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 14.12.2026
  • Endenergiebedarf: 83,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2016
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in Köln Neustadt-Nord – im Friesenviertel, einem lebendigen Stadtteil im Herzen von Köln! Hier treffen historische Architektur und modernes Stadtleben aufeinander. Rund um die Friesenstraße finden Sie zahlreiche Bars, Restaurants und Clubs, die das Viertel zu einem beliebten Hotspot für das Kölner Nachtleben machen. Tagsüber locken trendige Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Dank der U-Bahn-Linien 3, 4, 5, 12 und 15 sowie direkter Anbindung an den Hauptbahnhof sind Sie bestens vernetzt. Genießen Sie die dynamische Atmosphäre dieses zentral gelegenen Viertels!

• • Warmmiete: 3.490 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 3.490 €
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 175 €