Terrassenwohnung mit Charme in Bonn Plittersdorf Nähe Leser Park

Miete inkl. Nebenkosten: 1.290 € pro Monat, plus Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• gepflegtes Zweifamilienhaus

• • Wohnfläche: 55 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.07.2026
  • Etagen: 2
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1912
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Süd-Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80m, begehbarer Kleiderschrank (auch als kleines Arbeitszimmer nutzbar), inkl. WLAN-Internetanschluss, gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus, max. 2 Personen, 2. Person nach Absprache gegen Aufpreis, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1290,00 pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung, plus 150 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• modern-zeitlose Möblierung, Holzdielenboden, separate Einbauküche mit Mikrowelle, Wannenbad, SAT-TV, WLAN- Internetanschluss, Waschmaschine vorhanden

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 31.08.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 96,60 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1980
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in Bonn-Plittersdorf, einem beliebten Wohnviertel im Bonner Süden! Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage in Rheinnähe und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bonner Innenstadt, das Bundesviertel und zahlreiche internationale Organisationen sind schnell erreichbar. Für eine optimale Verkehrsanbindung sorgen die Stadtbahnlinien 16, 63 und 66 sowie mehrere Buslinien. Bonn-Plittersdorf vereint hohe Wohnqualität, gute Erreichbarkeit und naturnahe Erholung.“A562 (Südbrücke): Die Auffahrt Bonn-Rheinaue (am Platz des Grundgesetzes/Ludwig-Erhard-Allee) ist nur wenige Minuten entfernt. Über sie erreichen Sie in wenigen Minuten das Autobahnkreuz Bonn-Ost (A59/B42) sowie die rechtsrheinischen Stadtteile.B9 (Friedrich-Ebert-Allee): Als große Nord-Süd-Achse verläuft die Bundesstraße direkt am westlichen Rand von Plittersdorf/Bad Godesberg und leitet den Verkehr kreuzungsfrei zur A562 oder nach Norden in Richtung Bonner Innenstadt.

• • Warmmiete: 1.290 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.290 €