Beste Lage von Bad-Godesberg: Maisonett direkt am Rhein

Miete inkl. Nebenkosten: 1.600 € pro Monat, plus Strom, plus Internet, plus Heizung

• Die Immobilie
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• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße

• • Wohnfläche: 72 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.09.2025
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 3
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1956
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Wohnzimmer, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 m, 2. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,40 m, Bettwäsche vorhanden, auf Wunsch Parkplatz gegen Gebühr, Haustiere nach Vereinbarung, Nichtraucher erwünscht, für Familie mit Kindern geeignet, max. 3 Erwachsene oder 2 Erwachsene / 2 Kinder, Mindestmietdauer 6 Monate, Haustiere nach Vereinbarung–Miete inkl. Nebenkosten: 1600 pro Monat, plus Strom, plus Heizung, plus 220 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• moderne Möblierung, Parkettboden, Granitfliesen, voll ausgestattete integrierte Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle, Badezimmer mit Eckbadewanne, Kabel-TV, DVD, Hifi, Waschmaschine in der Wohnung, Gemeinschafts-Trockner im Keller, Internet

  • Befeuerung: Gas

  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.09.2021
  • Energieverbrauchskennwert: 116,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Bonn-Godesberg: sehr beliebter Stadtteil mit viel Natur und sehr angenehmer Architektur. Umgeben von einer vielseitigen Gastronomie, Geschäften für den täglichen Bedarf und zahlreichen Kultureinrichtungen (Godesburg, Redoute uvm.), Es befinden sich viele Parkanlagen und Alleen in unmittelbarer Nähe, ideal für Freizeit- und Sportaktivitäten. Sehr gute Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien 16, 63 und 67 „Bad Godesberg Bahnhof“, Buslinie 855 „Panoramaplatz“, Autobahnanbindung durch die Bundesstraße B9

• • Warmmiete: 1.600 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Gesamtkosten: 1.600 €