Helles Dachstudio mit Balkon in Bonn-Holzlar

Miete inkl. Nebenkosten: 750 € pro Monat, plus Strom, plus Internet, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objekt-ID: 17133
  Gepflegtes Einfamilienhaus

• • Wohnfläche: 32 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.04.2026
  • Etagen: 2
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1956
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon, Wohn-/ Schlafzimmer mit Einzelbett 1,00 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Haustiere nach Vereinbarung, Nichtraucher erwünscht, max. 1 Person. Mindestmietdauer 6 Monate.
  Miete inkl. Nebenkosten: 750,00 pro Monat, zzgl. Strom, zzgl. Heizung, Endreinigungsgebühr: 120,00 €

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Moderne Möblierung, Teppich- und Fliesenboden, voll ausgestattete integrierte Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Sat-TV.

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 19.03.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 118,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 2003
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in Bonn-Holzlar, im beliebten und idyllischen Stadtteil Heidebergen! Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer schnellen Anbindung an die Bonner Innenstadt. Charmante Fachwerkhäuser, zahlreiche Grünflächen sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete Ennert und Siebengebirge prägen das Umfeld und bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sichern eine gute Nahversorgung. Die Buslinien 516, 608 und 609 (Haltestelle „Bonn, Holzlar Heidebergen“) sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen A3, A59, A560 und A562 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit. Heidebergen vereint Ruhe, Natur und optimale Infrastruktur.

• • Warmmiete: 750 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Gesamtkosten: 750 €