Grün wohnen: sonnige Terrassenwohnung mit Garten in Troisdorf

Miete inkl. Nebenkosten: 1.250 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 17416
  Gepflegtes Zweifamilienhaus, schöne Einliegerwohnung im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage

• • Wohnfläche: 54 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.05.2026
  • Etagen: 3
  • Etage: Erdgeschoss
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2
  • Stell-/Parkplätze: 1
  • Terrassen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2006
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Garten zur Mitbenutzung, Terrasse zur alleinigen Nutzung, Wohnzimmer mit Schlafsofa und Arbeitsplatz, Schlafzimmer mit franz. Bett 1,40 m. Bettwäsche und Handtücher vorhanden. Glasfaser-Highspeed-Internetanschluss inkl. PKW-Stellplatz auf Anfrage.
  Tierhaltung nach Vereinbarung, Nichtraucher, max. 2 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate. Miete inkl. Nebenkosten: 1250 Euro pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus Endreinigung nach Aufwand.

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Moderne Möblierung, Laminat- und Fliesenboden, integrierte Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung: Spülmaschine, Mikrowelle, Kapsel und Pad Maschine, Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Flatscreen, Kabel-TV, DVD, Glasfaser-Internetanschluss, Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung

  • Befeuerung: Gas, Solar

  • Balkon / Terrasse
  • Gartennutzung
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 04.04.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 51,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in Troisdorf, einer ruhigen und zugleich bestens angebundenen Stadt zwischen Köln, Bonn und Siegburg! Die Wohnlage bietet kurze Wege zu Bäckerei, Bank, Restaurants und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Für Freizeitaktivitäten sorgen Sportanlagen, Rad- und Laufstrecken. Dank der S-Bahnlinien S12 und S13 und Bussen sind Köln, Bonn und Siegburg schnell erreichbar. Troisdorf vereint ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und optimaler Anbindung!

• • Warmmiete: 1.250 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.250 €