Feeling at Home - Zentral wohnen in Bonn Beuel

Miete inkl. Nebenkosten: 2.300 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 19985
  Gepflegtes Mehrfamilienhaus.

• • Wohnfläche: 83 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatsmiete
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 02.07.2025
  • Etagen: 4
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 3

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2003
  • Zustand: modernisiert

  Sonstiges

  Balkon mit Süd Ausrichtung, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 2,00m, Gäste/Arbeitszimmer mit Kinderbett 80 cm, inkl. WLAN Internetanschluss, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 3 Personen, Mietpreis gilt für zwei Personen, bei Mehrpersonenbelegung Mietpreis auf Anfrage, Mindestmietzeit 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 2300,00 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizkosten, plus 350 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Hochwertige und moderne Möblierung, Parkettboden und Fußbodenheizung, integrierte Einbauküche mit Induktionsherd und integrierter Bora Abzug, Spülmaschine, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Flatscreen TVs, SAT-TV, Glasfaser Internetanschluss mit WLAN, Waschmaschine und Trockner

  • Balkon / Terrasse
  • Fahrradraum
  • Internet
  • Personenaufzug
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 27.05.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 65,10 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: ERDGas_LEICHT
  • Baujahr (Energieausweis): 2001
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Bonn-Beuel: beliebter rechtsrheinischer Stadtteil. Umgeben von vielen Geschäften des täglichen Bedarf, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und vielen Kultur- und Freizeitangeboten (Filmbühne Beuel, Junges Theater uvm.). Nur wenige Minuten zum Rheinufer gelegen, ideal für Freizeit- und Sportaktivitäten. Ausgezeichnete Verbindungen zum Stadt- und Fernverkehr: Regionalbahn mit Anschluss nach Köln (Beuler Bahnhof), S-Bahn Linien 62 Richtung Oberkassel und 66 nach Sankt Augustin. Bus-Linien 624, 632, 634 und 637, in Richtung Zentrum Bonn. Autobahnanbindung zur A3, A59 und A565

  • Distanz zum Flughafen: 22,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 1,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 1,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 500,0 km
• • Warmmiete: 2.300 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.300 €