Möbliertes Stadtpartment in ruhiger Citylage fußläufig zu Riehler Str.u. Ebertplatz

Miete inkl. Nebenkosten: 1.290 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

• • Wohnfläche: 25 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.09.2025
  • Etage: 3
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1950
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon, Wohn-/ Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 m, inkl. WLAN-Internetanschluss , max. 1 Person, Mindestmietdauer 6 Monate

  Miete inkl. Nebenkosten: 930 pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, Endreinigung nach Vereinbarung

  • Nichtraucher-Immobilie: nein

• moderne Möblierung, Parkettboden, Singleküche, Duschbad, Sat-TV, Flatscreen, WLAN- Internetanschluss, Waschmaschine im Keller

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.06.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 132,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln, Neustadt-Nord: Agnesviertel, beste Wohnlage in Köln. In wenigen Gehminuten erreicht man vom Agnesviertel zu Fuß den Dom. Auch Zoo und botanischer Garten, die Flora und die Stadtparks des Kölner Grüngürtels sind nicht weit. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Neusser Straße) und Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch den Wochenmarkt sollte man sich nicht entgehen lassen. Das Objekt liegt in einer besonders kulinarischen Gegend, mit vielen internationalen Restaurants (u.a. japanisch, italienisch, karibisch, gut bürgerlich) in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien: 12, 15, 16 und 18 „Ebertplatz“, 12 und 15 „Hansaring“, Regional- und S-Bahn Linien: S6, S11, S12, S13 und S19 „Hansaring“, BAB-Anbindung 55a.

• • Warmmiete: 1.290 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.290 €