Beste Lage im Belgischen Viertel! Möblierte Wohnung auf 2 Ebenen

Miete inkl. Nebenkosten: 2.750 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), plus Strom, inkl. Internet, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

• • Wohnfläche: 80 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 6.000 €
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.06.2026
  • Etagen: 5
  • Etage: 4
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2
  • Terrassen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1979
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Untere Ebene mit Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 2,00m und Balkon, obere Ebene: Wohnzimmer mit Schlafsofa 1,40m und Dachterrasse, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Haustiere nicht gestattet, Nichtraucher erwünscht, inkl. WLAN-Internetanschluss, Stellplatz auf Anfrage, max. 2 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate, Miete inkl. Nebenkosten: 2750 Euro pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung, plus 290,00 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne und hochwertige Möblierung, Designer Vinylboden,voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination mit Eiswürfelmaschine,Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Sat-TV, Flatscreen, WLAN Internetanschluss, Sonos Soundsystem,Waschmaschine und Trockner in separatem Raum,Klimaanlage

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Internet
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 29.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 188,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1979
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in Köln Neustadt-Nord. Im Belgischen Viertel erwarten Sie trendige Cafés, kreative Boutiquen und ein lebendiges Nachtleben rund um den Brüsseler Platz. Kunst und Kultur prägen das Viertel mit zahlreichen Galerien und Street-Art. Auch der grüne Stadtgarten lädt zum Entspannen und Spazieren ein. Dank der U-Bahn-Linien 1, 3, 4, 5, 12 und 15 sowie guter Anbindung über die A57 und die Innere Kanalstraße sind Sie bestens vernetzt. Genießen Sie das kreative und urbane Flair im Herzen von Köln!

• • Warmmiete: 2.750 €
  • Gesamtkosten: 2.750 €