Möblierte Wohnung unmittelbar bei Dellbrück m.Balkon, S11 Richtung Köln HBF fußläufig zu erreichen

Miete inkl. Nebenkosten: 1.900 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• gepflegtes Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 105 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 02.08.2025
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 3
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  10qm Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 2,00m, Kinder- / oder Arbeitszimmer mit Einzelbett 0,90×2,00m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. W-Lan Internetanschluss, Reinigungsservice optional nach Absprache, Nichtraucher, Garage gegen Aufpreis, Tierhaltung nach Vereinbarung, Mietpreis gilt für 2 Personen; bei Mehrpersonenbelegung Miete auf Anfrage, max. 4 Personen,( 2 Erwachsene mit 1-2 Kindern) Mindestmietzeit 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1.900,00 pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung.

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• Klassische und original Mid Century Möblierung, Parkett und Laminatboden, separate Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Wannenbad , Tageslicht Gästebad mit Dusche, Sat-TV, DVD Player, WLAN Internetanschluss, Waschmaschine im Badezimmer, Münz-Trockner im Keller zur Mitbenutzung,

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste-WC
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 233,60 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Bergisch Gladbach- Gronau: liegt direkt an der östlichen Stadtgrenze von Köln, sehr gute Infrastruktur: 2 Minuten Fußweg zur S-Bahn-Haltestelle „Duckterath“ (15 Minuten Fahrzeit bis Köln-Deutz, 20 Minuten bis HBF und 18 Minuten bis Leverkusen), Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants. Ausgedehntte Wald- und Naturschutzgebiete 10 Minuten Fußweg entfernt.

• • Warmmiete: 1.900 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.900 €
  • Stellplatzmiete (Garage): 35 €