Großzügige möblierte Loftwohnung mit Blick ins Grüne

Miete inkl. Nebenkosten: 1.450 € pro Monat, plus Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Objekt-NR: 19179
  gepflegtes Zweifamilienhaus in Rösrath Lüghausen

• • Wohnfläche: 100 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Etagen: 2
  • Etage: 1
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 1
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2015
  • Zustand: modernisiert

  Sonstiges

  Teilüberdachter Südbalkon. Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80m, großer, elektr. Verstellbarer Schreibtisch als Homeoffice Platz, Handtücher vorhanden, WLAN in den Nebenkosten inkludiert. PKW Stellplatz gegen Aufpreis buchbar (50 Euro). Tierhaltung nicht gestattet, Grillen nicht erlaubt. Nichtraucher, max. 1 Person, Mindestmietdauer 6 Monate
  Warmendmiete: 1450,00 Euro pro Monat, zzgl. Strom, Nebenkosten: 250 Euro inkl. Internet Flatrate und Internet Grundgebühr, inkl. Magneta TV, plus Endreinigung nach Vereinbarung.

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne Möblierung, Parkett, integrierte hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Dampfgarer und Mikrowelle, Tageslicht Duschbad, WLAN Internetanschluss, TV-Flachbildschirm (50 Zoll), Magenta TV. Waschmaschine, Photovoltaik Anlage.

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 21.10.2030
  • Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Rösrath-Lüghausen: Umgeben von den Grünflächen der Wahner Heide und des Königsforstes, liegt Rösrath am Rande des Bergischen Landes. Die Kölner Innenstadt ist in ca. 20 – 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Badarfs, vielseitige Gastronomie, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art sind vorhanden. Optimale Anbindungen an die Autobahnen A3 und A4 sowie an den ÖPNV. Bahnhof Rösrath Hoffnungsthal in 900m Entfernung.

• • Warmmiete: 1.450 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.450 €
  • Außenstellplatzmiete: 50 €