Perfekte City-Lage: Möblierte Wohnung mit Balkon in Köln-Sülz nahe Uni

Miete inkl. Nebenkosten: 1.900 € pro Monat, plus Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• gepflegtes Mehrfamilienhaus. Erstbezug

• • Wohnfläche: 80 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2500 Euro
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.08.2025
  • Etagen: 4
  • Etage: 3
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 4
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1991
  • Zustand: modernisiert

  Sonstiges

  Balkon, Wohnzimmer mit Esstisch, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 m, Gästezimmer mit Einzelbett 90X200, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. kostenlosem WLAN Internetanschluss, zzgl. Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis , Haustiere nach Absprache, Nichtraucher, max. 4 Personen, Mietpreis gilt für 2 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate, Miete inkl. Nebenkosten: 1900,00 pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung, plus 200 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• moderne Möblierung, Laminat- und Vinylboden, voll ausgestattete separate Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und ein Duschbad, Smart-TV (79 Zoll), Kabel TV Anschluss, WLAN Internetanschluss (50Mbit), Waschmaschine in der Wohnung

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 19.12.2028
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln-Sülz: sehr beliebter und zentral gelegener Stadtteil, optimal für Studenten und junge Familien. In der Nähe der Universität und der Zülpicher Straße gelegen, bietet diese Wohnlage eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten „Berrenrather Str.“, vielseitiger Gastronomie, Bars und Ausgehmöglichkeiten. Das Viertel liegt nur wenige Gehminuten zu den Grünflächen des Volkspark, ideal für Freizeit- und Sportaktivitäten. Sehr gute Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel, Straßenbahnlinie 13 „Berrenrather Str./Gürtel“, Buslinien 130, 131 und 978 „Sülzburgstr./Berrenrather Str.“

• • Warmmiete: 1.900 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.900 €
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 125 €