Welcome Home - in Kölner Rheinnähe mit Balkon

Miete inkl. Nebenkosten: 2.400 € pro Monat, inkl. Strom, plus Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Neuwertiges Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 90 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 4.200 €
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 16.01.2025
  • Etagen: 4
  • Etage: 1
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1968
  • Zustand: neuwertig

  Sonstiges

  Balkon, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Boxspringbett 1,80 m, inkl. kostenlosem WLAN- Internetanschluss, Haustiere nicht erlaubt, Nichtraucher erwünscht, max. 2 Personen, Mietpreis gilt für 1 Person, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 2.650,00 Euro pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, Endreinigung nach Vereinbarung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne Möblierung, Eichendielen, voll ausgestattete separate Küche mit Spülmaschine und Induktionsherd , Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste WC, The Frame TV mit Kunstbilder Diashow, WLAN Internetanschluss, Waschmaschine und Trockner sind gemeinschaftlich im Keller

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Gäste-WC
  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.11.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 191,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln-Bayenthal: beliebter Stadtteil im Kölner Süden. Rhein, Rheinauhafen und die beliebte Südstadt sind nur einen Katzensprung entfernt. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wenige Gehminuten zum Friedenspark und dem Vorgebirgspark. Schnelle Verkehrsanbindungen, Buslinien 132 und 133 „Mannsfeld“, Straßenbahn Linien 16 und 17 „Schönhauser Str.“, Regional-Bahn Linien: MRB26, RB48 „Köln Bahnhof Süd“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf, BAB-Anbindung A4 und A555

• • Warmmiete: 2.400 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.400 €