Moderne Stadtwohnung - im Ursulaviertel

Miete inkl. Nebenkosten: 1.350 € pro Monat, plus Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler aber ruhiger Einbahnstrasse

• • Wohnfläche: 30 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kaution: 2 Monatsmiete
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 15.09.2025
  • Etagen: 4
  • Etage: 1
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 1
  • Terrassen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1959
  • Zustand: modernisiert

  Sonstiges

  Balkon, Wohn-/ Schlafzimmer mit hochwertigem Dauerschläfer-Sofa 1,40 m mit Matratze und Lattenrost, Essbereich, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN- Internetanschluss, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 1 Person, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1.350 Euro pro Monat, zzgl. Strom, inkl. Heizung, plus Endreinigung 100 Euro

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne Möblierung, Massivholzdielenboden, voll ausgestattete Singleküche mit Mikrowelle, Kaffeemaschine, Duschbad, Flatscreen, Sat-TV, WLAN Internetanschluss, Münztrockner zur Mitbenutzung im Keller, Waschmaschine zur alleinigen Nutzung

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Internet
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 28.12.2026
  • Energieverbrauchskennwert: 102,60 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1952
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln, Altstadt-Nord: Ursulaviertel-Eigelstein, bevorzugte Wohnlage in Köln mit vielen Altbauten, Cafés und Geschäften. In wenigen Gehminuten am Dom und am Hauptbahnhof. Auch Zoo und botanischer Garten, die Flora und die Stadtparks des Kölner Grüngürtels sind nicht weit. Umgeben von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Eigelstein) und Geschäften des täglichen Badarfs, Wochenmarkt und vielseitiger Gastronomie. Sehr gute Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien: 12, 15, 16 und 18 „Ebertplatz“, 12 und 15 „Hansaring“, Regional- und S-Bahn Linien: S6, S11, S12, S13 und S19 „Hansaring“, BAB-Anbindung 55a

  • Distanz zum Flughafen: 9,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 0,5 km
  • Distanz zur Autobahn: 2,5 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
• • Warmmiete: 1.350 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.350 €