Gemütlich und Chic im Belgischen Viertel

Miete inkl. Nebenkosten: 1.750 € pro Monat, plus Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• gepflegtes Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmiete
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.01.2027
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1934
  • Zustand: saniert

  Sonstiges

  Garten zur Mitbenutzung, Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Boxspringbett 1,60 m, vollausgestattetes Büro im Flur, Tierhaltung nicht gestattet, inkl. WLAN Internet, TG Stellplatz gegen Aufpreis, Nichtraucher, max. 2 Personen,
  Mietpreis gilt für eine Person, Mindestmietdauer 6 Monate

  Miete inkl. Nebenkosten: 1750.- Euro pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung, plus 150 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne Möblierung, Laminat, voll ausgestattete separate Einbauküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler und Backofen, Wannenbad, WLAN Internet DSL 50MB, Flatscreen TV, Playstation 3, Heimtrainer, Waschmaschine in der Wohnung

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Internet
  • Kurzzeit
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.09.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 67,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1964
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen im Belgischen Viertel, einem der angesagtesten Viertel Kölns. Hier erwarten Sie gemütliche Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs, einzigartige Boutiquen und grüne Oasen wie der Grüngürtel . Die U-Bahn-Linien 3, 4 und 5 sowie die Straßenbahnlinien 12 und 15 verbinden das Viertel bequem mit der Innenstadt und darüber hinaus. Zahlreiche Buslinien wie die 136 und 146 ergänzen das Angebot. Die Nähe zur Autobahn A57 erleichtert zudem die Anreise mit dem Auto. Entdecken Sie das pulsierende Leben und die vielfältigen Vorzüge des Belgischen Viertels!

• • Warmmiete: 1.750 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.750 €
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 170 €