Gemütlich und Chic im Belgischen Viertel

Miete inkl. Nebenkosten: 1.845 € pro Monat, plus Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• gepflegtes Mehrfamilienhaus
  Wohnraum ID: 003-2-0018564-23

• • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmiete
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.06.2025
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 3
  • Max. Personen: 2
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1934
  • Zustand: saniert

  Sonstiges

  Garten zur Mitbenutzung, Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Boxspringbett 1,60 m, vollausgestattetes Büro im Flur, Tierhaltung nicht gestattet, inkl. WLAN Internet, TG Stellplatz gegen Aufpreis, Nichtraucher, max. 2 Personen,
  Mietpreis gilt für eine Person, Mindestmietdauer 3 Monate

  Miete inkl. Nebenkosten: 1845 Euro pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung, plus 150 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne Möblierung, Laminat, voll ausgestattete separate Einbauküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler und Backofen, Wannenbad, WLAN Internet DSL 50MB, Flatscreen TV, Playstation 3, Heimtrainer, Waschmaschine in der Wohnung

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Internet
  • Kurzzeit
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.09.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 67,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1964
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Belgisches Viertel: sehr begehrter Stadtteil, diverse Einkaufmöglichkeit in unmittelbarer Nähe sowie Kneipen, Restaurants, Nachtleben, Bars, Bistros, Brauhäuser und hervorragende Orte zum Erholen wie der innere Grüngürtel und der Stadtgarten. Die Vielzahl von nahegelegenen Parks bietet ausreichend Abwechslung und Platz für Sport- und Freizeitaktivitäten. Vom Friesenplatz aus gibt es eine optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

• • Warmmiete: 1.845 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.845 €
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 170 €