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Miete inkl. Nebenkosten: 2.350 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 19925
  gepflegtes Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 74 m²
  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Kaution: 2 Monatsmiete
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.09.2025
  • Etage: 1
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1950
  • Zustand: saniert

  Sonstiges

  Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,40m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, Nichtraucher, Tierhaltung nach Absprache, max. 2 Personen, Mietpreis gilt für 1 Person; bei Mehrpersonenbelegung Miete auf Anfrage, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 2350. Euro pro Monat, inkl. Heizung, inkl. Strom, plus 150 Euro Endreinigung.

  • Nichtraucher-Immobilie: ja

• moderne Möblierung, Parkettboden, offene voll ausgestattete Einbauküche mit Bartheke, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Smart TV, WLAN Internetanschluss 1000Mbit, Waschmaschine und Trockner

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 95,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Baujahr (Energieausweis): 2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in Neustadt-Süd, rund um die südliche Bonner Straße und den Bonner Wall! Die Kölner Südstadt bietet urbanes Flair mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften. Der direkt vor der Haustür gelegene Volksgarten lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit den U-Bahnlinien 16 und 18 sowie den Straßenbahnlinien 12 und 15 sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell erreichbar. Auch die Autobahn A555 ist nur wenige Minuten entfernt. Die Neustadt-Süd vereint urbanes Leben und gute Erreichbarkeit – ideal für alle, die mitten im Geschehen sein möchten!

• • Warmmiete: 2.350 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.350 €