Exklusives Wohnen auf Zeit – in Köln Neustadt Süd!

Miete inkl. Nebenkosten: 2.400 € pro Monat, plus Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 20135
  gepflegtes Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 80 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.09.2026
  • Etagen: 6
  • Etage: 3
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1972
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 m × 2,00 m. Gäste-WC, Markengeräte „Miele“ und „Bora“. Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, Highspeed WLAN-Internetanschluss, Stellplatz gegen Gebühr. Mindestmietdauer 6 Monate, Max. 2 Personen.
  Miete inkl. Nebenkosten: 2.400,00 € pro Monat, inkl. Heizung, zzgl. Strom, plus 350 Euro Endreinigung.

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Hochwertige, moderne Möblierung, Designer Ausstattung, Vinyl- und Teppichboden, separate Einbauküche mit Miele Geräten: Mikrowelle, Backofen/Dampfgarer, Tellerwärmer, Spülmaschine, Nespresso Kaffeemaschine, Wasserkocher. Zwei Induktionskochfelder, Kochinsel mit Keramik, Teppanyaki. Rollstuhlgerechte Tageslicht Dusche, weitere Dusche vorhanden, Tageslicht Bad, Gäste WC. 3 Smart-TV-Fernseher (Je 65 und 45 Zoll), Highspeed-WLAN-Internetanschluss-200Mbits, Miele Waschmaschine und Trockner in der Wohnung.

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Gäste-WC
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Personenaufzug
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 167,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln-Neustadt Süd: beliebter, zentral gelegener Stadtteil. In der nähe vom Aachener Weiher und Rathenauplatz gelegen, bietet diese Wohnlage eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, vielseitiger Gastronomie, Bars und Ausgehmöglichkeiten. Wenige Gehminuten zum Kölner Grüngürtel / Aachener Weiher. Sehr gute Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahnlinie 9, 12 und 15 „Zülpicher Platz“ und 16, 18 „Barbarossaplatz“, Regionalbahnlinien MRB26 und RB48 „Bahnhof Köln-Süd“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf.

• • Warmmiete: 2.400 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.400 €
  • Außenstellplatzmiete: 150 €