Begehrte Lage im Grünen – Premium-Wohnung zum Wohlfühlen!

Miete inkl. Nebenkosten: 2.700 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 20140
  gepflegtes Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 110 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatsmiete
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 15.09.2026
  • Etagen: 2
  • Etage: 1
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 4
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1983
  • Zustand: modernisiert

  Sonstiges

  Balkon. Wohnzimmer mit Essplatz. Schlafzimmer 1 mit 2,00 m x 2,00 m Bett (2 Einzelbetten, die beim Wunsch voneinander getrennt werden können). Schlafzimmer 2 mit 2,00 m x 2,00 m Boxspringbett. Abstellraum und Gäste-WC vorhanden. WLAN Internetanschluss (1000 Mbit/s), Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, Stellplatz vor der Garage nach Anfrage gegen Gebühr. Max. 4 Personen, Mietpreis gilt für 2 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate.
  Miete inkl. Nebenkosten: 2700,00 Euro pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus Endreinigungsgebühr: 250,00 Euro.

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Hochwertige Möblierung, Fliesenboden, voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten. Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrierkombi. Küchenarbeitsplatte Granit. Tageslichtbad mit Dusche, 2 Smart-TV, Highspeed WLAN Internetanschluss (1000 Mbit/s), Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller. Abstellraum vorhanden.

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 19.05.2029
  • Endenergiebedarf: 94,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: ERDGas_LEICHT
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in Lindenthal, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil im Westen Kölns. Bekannt für seine schönen Parkanlagen wie den „Stadtwald“ und den „Aachener Weiher“ bietet Lindenthal zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Erkunden Sie die vielfältigen Geschäfte und gemütlichen Cafés entlang der „Dürener Straße“ und genießen Sie die entspannte Atmosphäre. Die Straßenbahnlinien 1, 7 und 9 sowie die Buslinien 136 und 146 bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Die Autobahnen A1 und A4 sind ebenfalls gut erreichbar. Lindenthal ist außerdem Heimat der Universität zu Köln und bietet daher eine lebendige studentische Atmosphäre. Entdecken Sie die grüne Oase und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Lindenthal!

• • Warmmiete: 2.700 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.700 €
  • Außenstellplatzmiete: 120 €