Premium Wohnen in Overath – Die Family & Team Residence

Miete inkl. Nebenkosten: 2.150 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objekt-ID: 20148
  Kernsaniertes Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 120 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Bezugsfrei ab: 01.01.2027
  • Etagen: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 3 Monate
  • Max. Personen: 6

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1966
  • Zustand: saniert

  Sonstiges

  Zwei große Rundum-Balkone, perfekt ausgerichtet für die Abendsonne. Großzügiger offener
  Wohn-/Essbereich mit einem 55-Zoll-Internet-Smart-TV. 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m × 2,00 m und 43-Zoll-Smart-TV. 2. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m × 2,00 m mit einem 43-Zoll-Smart-TV. 3. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,40 m × 2,00 m mit einem 32-Zoll-Smart-TV. Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. Glasfaser-WLAN‑Internetanschluss, inkl. Pkw-Stellplätze, Nichtraucher erwünscht, Haustiere nicht erlaubt, max. 6 Personen, Mindestmietdauer 3 Monate. Miete inkl. Nebenkosten: 1.900,00 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus Endreinigung nach Vereinbarung. Mietpreis gilt für 3 Personen. Weitere Personenbelegung gegen Anfrage.

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne und hochwertige Möblierung, Fliesenboden, voll ausgestattete Hecker Küche mit Bosch‑Markengeräten. Spülmaschine, Mikrowelle, Cerankochfeld. Großer Kühl- und Gefrierschrank. Multifunktions-Backofen mit integrierter Mikrowellen- und AirFryer-Funktion, Kaffeemaschine. Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne. 4 Smart-TVs, Highspeed-Internetverbindung, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. Pkw-Stellplätze und Elektroauto-Ladestation stehen zur Verfügung.

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Gäste-WC
  • Internet
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 17.08.2036
  • Endenergiebedarf: 173,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in Overath, einer charmanten Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis, die mit ihrer naturnahen Lage und dem harmonischen Zusammenspiel aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur überzeugt! Die Wohnlage bietet viel Ruhe, eine attraktive Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch verkehrstechnisch ist Overath gut angebunden: Über die Autobahn A4 sowie den Bahnhof Overath bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Köln-Messe, Köln-Bonn Flughafen, Bonner Innenstadt und in die umliegenden Städte. Overath verbindet naturnahes Wohnen, eine angenehme Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit auf ideale Weise!

• • Warmmiete: 2.150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.150 €
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