Helles Haus im Grünen – 2 Etagen zum Wohlfühlen!

Miete inkl. Nebenkosten: 2.850 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objekt-ID: 20150
  Frisch-renoviertes Reihenhaus

• • Wohnfläche: 110 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.01.2027
  • Etagen: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 3
  • Terrassen: 1

  Flächen

  • Grundstücksfläche: 217 m²

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1928
  • Zustand: neuwertig

  Sonstiges

  Sonnige Terrasse, Garten. Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60 m × 2,00 m), Gäste-WC, lukrativ ausgestattetes Arbeitszimmer mit Schreibtisch und weiterer Ausstattung. Nichtraucher, Tierhaltung nicht gestattet. Max. 3 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate, Mietpreis gilt für 1. Person. Miete inkl. Nebenkosten (Pauschale): 2.850,00 Euro pro Monat, inkl. Nebenkosten, inkl. Internet. Endreinigungsgebühr nach Aufwand.

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Moderne und hochwertige Möblierung, Echtholzdielenboden, komplett ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Kaffeemaschine. Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, separater Arbeitsraum mit Schreibtisch und Homeoffice-Möglichkeit, Smart-TV, WLAN-Internetanschluss, Waschmaschine und Trockner.

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 08.06.2034
  • Endenergiebedarf: 21,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Baujahr (Energieausweis): 2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln-Weidenpesch: Direkt an der Galopprennbahn. Das Ortszentrum befindet sich rund um die Neusser Straße (B 9). Mit zwei auf der Neusser Straße verkehrenden Stadtbahnlinien 12, 13, 15 hat der Stadtteil einen guten Anschluss an das übrige Stadtgebiet. Das Stadtzentrum ist so in circa 15 Minuten erreichbar. Weidenpesch grenzt im Osten an Niehl, im Süden an Nippes und Mauenheim, im Westen an die Eisenbahnlinie Köln-Neuss-Krefeld und im Norden an Longerich. Im Ort ansässig sind die Zentrale der Berufsfeuerwehr Köln sowie die Hauptwerkstatt der Kölner Verkehrs-Betriebe.

• • Warmmiete: 2.850 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.850 €