Helle und gemütlich möblierte Wohnung mit bester Lage in Bonn Lengsdorf

Miete inkl. Nebenkosten: 940 € pro Monat, plus Strom, plus Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• gepflegtes ruhiges Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage

• • Wohnfläche: 47 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.07.2026
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 1
  • Stell-/Parkplätze: 1
  • Terrassen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1996
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Garten zur Mitbenutzung, französischer Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit französischem Bett 1,40 m (Naturholz, unbehandelt), Hollywoodschaukel als Schlafcouch ausklappbar inkl. Matratzen, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, für Allergiker geeigent, auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz gegen Gebühr, Haustiere nicht gestattet, Nichtraucher erwünscht, max. 1 Person, Mindestmietdauer 6 Monate–Miete inkl. Nebenkosten: 940,00 pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung, plus 200,00 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne Möblierung, Eichenparkett, Fliesenboden, integrierte voll ausgestattete Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Kabel-TV, Waschmaschine

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Gartennutzung
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 30.09.2026
  • Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Bonn-Lengsdorf: beliebte und ruhige Wohnlage, nah der Bonner Innenstadt und den Stadtteilen Poppelsdorf und Duisborf. Das Viertel ist geprägt von einer angenehmen Ortsgemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen. Umgeben von vielen Geschäften für den täglichen Bedarf, mit Restaurants und Cafes. Nicht weit entfernt liegt das Waldgebiet Kottenforst, ideal für Erholungs-, Sport- und Freizeitaktivitäten. Die Universität, das Bundesministerium der Verteidigung sowie die Universitätsklinik ist von Lengsdorf schnell erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindungen: Buslinie 604, 605 „Lengsdorfer Kirche“, S-Bahnlinie S23 „Bonn-Duisdorf“, BAB-Anbindung A565 (2min)

• • Warmmiete: 940 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 940 €