Möbliert mit Stil - Wohnung im beliebten Rüttenscheid

Miete inkl. Nebenkosten: 2.150 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung

45131 Essen

19327
86 m²
3
Miete inkl. Nebenkosten: 2.150 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung

Objekt-ID:
Object-ID:
19327
  • saniertes Mehrfamilienhaus im Jugendstil-Charm in ruhiger Seitenstraße zur Rüttenscheider Strasse

    • Energieeffizienzklasse: E
    • Wohnfläche: 86 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Kaution: 2 Monatsmieten
    • Endreinigung: nach Absprache
    • Bezugsfrei ab: 31.03.2024
    • Etagen: 3
    • Etage: 2
    • Mind. Mietzeit (Monate): 3
    • Max. Personen: 3
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1910
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Terrasse und Garten zur Mitbenutzung bzw eigener Teilbereich, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Boxspingbett 2,00m ruhig zum Garten gelegen, weiteres Zimmer als Büro oder Gästezimmer, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, inkl. Hausmeisterservice, gute kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus, Reinigungsservice optional gegen Aufpreis, Tierhaltung nach Vereinbarung, Nichtraucher, max. 3 Personen, Mindestmietdauer 3 Monate — Miete inkl. Nebenkosten: 2150 Euro pro Monat, inkl. Strom, u Heizung, plus 200 Euro Endreinigung

    • Nichtraucher-Immobilie: nein
  • moderne und hochwertige Möblierung, Holzdielen, separate Einbauküche mit Iduktionsherd, Mikrowelle, Kaffeevollautomat und Spülmaschine, Wannenbad, WLAN-Internetanschluss mit 250 Mbit, Abstellkammer auf dem Flur, eigener Kellerraum, Waschmaschine und Trockner im Waschkeller,

    • Balkon / Terrasse
    • Premium-Wohnung
    • vollmöbliert
    • Waschmaschine / Trockner
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 07.03.2031
    • Energieverbrauchskennwert: 141,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Essen-Rüttenscheid: sehr beliebter Stadtteil mit sehr schönem Altstadt-Flair. In Rüttenscheid befindet sich der Gruga Park mit Grugahalle und Grugabad. Umgeben von vielen Grünflächen, optimal für Freizeit- und Sportaktivitäten. Der Stadtteil bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Geschäfte des täglichen Bedarf aber auch viele Restaurants, Bars und Cafes. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut: Straßenbahnlinien 107 und 108 „Florastraße“, gute Anbindung an die Autobahn A 52.

    • Warmmiete: 2.150 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 2.150 €

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