Beliebte Lage - Balkonwohnung im Belgischen Viertel

Miete inkl. Nebenkosten: 1.490 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objektnummer: 10415
  sanierter Altbau
  Wohnungs-ID: 003-3-001184-22

• • Wohnfläche: 25 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.11.2024
  • Etagen: 4
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 3
  • Max. Personen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1956
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon, Wohn-/ Schlafzimmer mit französischem Bett 1,40 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Rauchen nur auf dem Balkon gestattet, WLAN-Internetanschluss inkl., Reinigungs- und Wäscheservice gegen Aufpreis optional, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1490,00 Euro pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 140 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne Möblierung, Fliesenboden, integrierte Singleküche mit Herd, Badezimmer mit Dusche, Flatscreen, Kabel-TV, WLAN- Internetanschluss

  • Befeuerung: Fernwärme

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • vollmöbliert
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.09.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 207,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln, Neustadt-Nord: Belgisches Viertel, begehrtes Wohnviertel nördlich der Kölner Innenstadt. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Badarfs. Wochenmarkt „Rudolfplatz“, vielseitige Gastronomie, Szeneclubs und Bars. Wenige Gehminuten zum Kölner Grüngürtel. Optimale Verkehrsanbindungen, U-Bahnlinien: 3, 4, 5, 12 und 15 „Friesenplatz“, Straßenbahnlinien 1 und 7 „Rudolfplatz.“, Regional-Bahn Linien: MRB26, RB48 „Köln Bahnhof West“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf.

• • Warmmiete: 1.490 €
  • Gesamtkosten: 1.490 €