Beliebte Lage - Balkonwohnung im Belgischen Viertel
Miete inkl. Nebenkosten: 1.490 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, plus Internet, plus Heizung

Miete inkl. Nebenkosten: 1.490 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, plus Internet, plus Heizung
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Objektnummer: 10415
sanierter Altbau
Wohnungs-ID: 003-3-001184-22 -
- Wohnfläche: 25 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Endreinigung: nach Absprache
- Bezugsfrei ab: sofort
- Etagen: 4
- Etage: 2
- Mind. Mietzeit (Monate): 3
- Max. Personen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1956
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Balkon, Wohn-/ Schlafzimmer mit französischem Bett 1,40 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Rauchen nur auf dem Balkon gestattet, WLAN-Internetanschluss inkl., Reinigungs- und Wäscheservice gegen Aufpreis optional, Mindestmietdauer 6 Monate
Miete inkl. Nebenkosten: 1490,00 Euro pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 140 Euro Endreinigung
zzgl. Kulturförderabgabe in Höhe von 5%- Nichtraucher-Immobilie: ja
- Haustiere erlaubt: nein
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moderne Möblierung, Fliesenboden, integrierte Singleküche mit Herd, Badezimmer mit Dusche, Flatscreen, Kabel-TV, WLAN- Internetanschluss
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.09.2025
- Energieverbrauchskennwert: 207,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Köln, Neustadt-Nord: Belgisches Viertel, begehrtes Wohnviertel nördlich der Kölner Innenstadt. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Badarfs. Wochenmarkt „Rudolfplatz“, vielseitige Gastronomie, Szeneclubs und Bars. Wenige Gehminuten zum Kölner Grüngürtel. Optimale Verkehrsanbindungen, U-Bahnlinien: 3, 4, 5, 12 und 15 „Friesenplatz“, Straßenbahnlinien 1 und 7 „Rudolfplatz.“, Regional-Bahn Linien: MRB26, RB48 „Köln Bahnhof West“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf.
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- Warmmiete: 1.490 €
- Gesamtkosten: 1.490 €