Beste Wohnlage - Apartment direkt am Hansaring

Miete inkl. Nebenkosten: 1.225 € pro Monat, inkl. Strom, plus Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• gepflegter, renovierter Altbau mit hohen Decken und großen Fenstern

• • Wohnfläche: 40 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.07.2026
  • Etagen: 4
  • Etage: 4
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1953
  • Zustand: renoviert

  Sonstiges

  Wohn-/Schlafzimmer mit französischem Bett 1,40 m auf der Galerie, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, Nichtraucher erwünscht, Haustiere nicht erlaubt, max. 2 Personen, Mietpreis gilt für 1 Person, bei Mehrpersonenbelegung Miete auf Anfrage, Mindestmietdauer 6 Monate,
  Miete inkl. Nebenkosten: 1225,00 pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 150 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne Möblierung, Parkettboden, voll ausgestattete Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, DVB-T, CD-Player, DVD-Player, WLAN-Internetanschluss, Waschtrockner

  • Befeuerung: Gas

  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 15.04.2035
  • Energieverbrauchskennwert: 193,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln, Neustadt-Nord: beste Wohnlage in Köln. In wenigen Gehminuten erreicht man vom Agnesviertel zu Fuß den Dom. Auch Zoo und botanischer Garten, die Flora und die Stadtparks des Kölner Grüngürtels sind nicht weit. Umgeben von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Neusser Straße) und Geschäften des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt und vielseitiger Gastronomie. Sehr gute Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien: 12, 15, 16 und 18 „Ebertplatz“, 12 und 15 „Hansaring“, Regional- und S-Bahn Linien: S6, S11, S12, S13 und S19 „Hansaring“, BAB-Anbindung 55a

• • Warmmiete: 1.225 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.225 €