Beste Citylage - Modern wohnen im Belgischen Viertel

Miete inkl. Nebenkosten: 1.340 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• kernsaniertes Mehrfamilenhaus

• • Energieeffizienzklasse: E
  • Wohnfläche: 29 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kaution: 1-2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.10.2024
  • Etagen: 5
  • Etage: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1994
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  kleiner Balkon, Wohn-/ Schlafzimmer mit Schlafnische und französischem Bett 1,40 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, inkl. 14-tägigem Reinigungsservice, max. 1 Person, ab 7 Monaten: Miete verhandelbar, Mindestmietdauer 6 Monate,
  Miete inkl. Nebenkosten: 1350,00 pro Monat (inkl. 7% MwSt.), zzgl. 5% Kulturförderabgabe der Stadt Köln, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 80 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne und hochwertige Möblierung, Parkett, integrierte Singleküche, Duschbad, Kabel-TV, Flatscreen, WLAN- Internetanschluss inklusive, Münzwaschmaschine und -trockner im Keller

  • Befeuerung: Fernwärme

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.03.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 149,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Friesenviertel: tolle Stadtlage zwischen einer Vielzahl von verschiedenster Geschäften, einer großen Auswahl von Restaurants, Bars und dem idyllischen Stadtgarten. Bei dieser Wohnlage, zwischen Rheinpromenade und dem renommierten Hiroshima-Nagasaki-Park, fällt einem die Sport- und Freizeitgestalltung definitiv nicht schwer. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zum Friesenplatz und Rudolfplatz eine hervorragende Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel.

• • Warmmiete: 1.340 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.340 €