Wohnen in der Südstadt - Moderne Wohnung Nähe Severinsviertel

Miete inkl. Nebenkosten: 1.610 € pro Monat, plus Strom, plus Internet, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• gepflegtes und kernsaniertes Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 63 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.08.2025
  • Etagen: 3
  • Etage: 1
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1952
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Tiefgarage sowie Reiningungsservice gegen Aufpreis auf Anfrage optional, Internet gegen Aufpreis optional, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, nicht kindgerecht, max. 2 Personen, Miete inkl. Nebenkosten: 1610 € pro Monat, plus Strom, plus Heizung, plus 300 Euro Endreinigung
  -Mindestmietdauer 6 Monate

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne hochwertige Möblierung, Laminat- und Fliesenboden, Fußbodenheizung, separate Einbauküche mit Spülmaschine und Essbereich, großes Tageslicht Wannenbad, Kabel-TV, Flachbildschirm, Internet, Waschmaschine optional

  • Befeuerung: Gas

  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 04.05.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 110,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 2002
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln-Altstadt Süd: Beliebtes und lebendiges Viertel in Rheinnähe. Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wenige Gehminuten zum Schokoladenmuseum und dem modernen Rheinauhafen. Optimale Verkehrsanbindungen, U-Bahnlinie 17; Straßenbahnlinien 15 und 16; Buslinien 132 und 133 „Chlodwigplatz“. Schnelle Anbindung zur A555 Richtung Bonn und A4 Richtung Aachen / Olpe.

• • Warmmiete: 1.610 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Gesamtkosten: 1.610 €