Moderne Wohnung in der begehrten Südstadt

Miete inkl. Nebenkosten: 1.490 € pro Monat, plus Strom, plus Internet, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Objekt-ID: 14508
  gepflegtes und kernsaniertes Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 63 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.06.2026
  • Etagen: 3
  • Etage: 1
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1952
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Tiefgarage auf Anfrage optional, zzgl Internet gegen Aufpreis Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, nicht kindgerecht, max. 2 Personen, Miete inkl. Nebenkosten: 1490,00€ pro Monat, plus Strom, plus Heizung, plus 300 Euro Endreinigung
  Mindestmietdauer 6 Monate

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne hochwertige Möblierung, Laminat- und Fliesenboden, Fußbodenheizung, separate Einbauküche mit Spülmaschine und Essbereich, großes Tageslicht Wannenbad, Kabel-TV, Flachbildschirm, zzgl. Internet, Waschmaschine

  • Befeuerung: Gas

  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 04.05.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 110,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 2002
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in der Südstadt, einem charmanten Kölner Stadtteil mit gemütlichen Cafés, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der „Severinstraße,“ und einer reichen Kulturszene. Erkunden Sie das historische Flair der „Severinstorburg“ und entspannen Sie in grünen Oasen wie dem „Volksgarten“. Neben den U-Bahn-Linien 3,4,12,15, und 16 bieten zahlreiche Buslinien wie die 106 und 132 eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und darüber hinaus. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A4 ermöglichen einfache Wege mit dem Auto. Zudem bietet der Bahnhof Köln Süd eine schnelle Zuganbindung in Richtung Köln Hauptbahnhof und darüber hinaus. Entdecken Sie die einladende Atmosphäre und die vielfältigen Vorzüge der Südstadt!

• • Warmmiete: 1.490 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Gesamtkosten: 1.490 €