Möblierte Wohnung mit traumhaftem Rheinblick

Miete inkl. Nebenkosten: 3.100 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
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• Ausstattung
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• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• hochwertige Suite im Appartmenthaus mit Aufzug in bester Lage am Rhein – Fotos dienen dem ersten Eindruck

• • Wohnfläche: 85 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 1-2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Etage: Erdgeschoss
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2000
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  2 Balkone, Maisonette Wohnung über 3 Ebenen:1. Ebene: Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste WC, 2. Ebene: Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer, 3. Ebene: variabel nutzbar (Arbeitsbereich etc.), Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Reinigungs- und Wäscheservice inklusive, PKW-Stellplatz gegen Aufpreis optional, Nutzung des Sauna- und Wellnessbereichs gegen Gebühr, Mindestmietdauer 6 Monate

  Miete inkl. Nebenkosten: 3100 pro Monat(inkl. 7% MwSt.), inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 90 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: nein
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne Möblierung,Singleküche mit Mikrowelle,Granitbadezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste WC,Sat-TV, Telefon, DSL und W-LAN, Münzwaschautomat und -trockner im Haus

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste-WC
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Personenaufzug
  • Service inkl.
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.09.2021
  • Energieverbrauchskennwert: 215,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln-Rodenkirchen: sehr gute und schöne Wohngegend im Süden Kölns, direkt am Rheinufer, mit sehr guter Infrastruktur: Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Markt, Restaurants, Straßenbahn „Rodenkirchen Bahnhof“ Linie 16, BAB Anschluss A4 und A555

• • Warmmiete: 3.100 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 3.100 €