Großzügiges Wohnen mit Balkon Nähe Rathenauplatz

Miete inkl. Nebenkosten: 4.560 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Objektnummer: 16807
  gepflegtes Mehrfamilienhaus
  Wohnraum ID: 003-3-0011132-22

• • Wohnfläche: 78 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 08.01.2025
  • Etagen: 5
  • Etage: 3
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 4

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1954
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Balkon, Wohnzimmer, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 m, 2. Schlafzimmer mit französischem Bett 1,60 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Tierhaltung nicht gestattet, Rauchen nur auf dem Balkon, WLAN optional gegen Aufpreis, Reinigungs- und Wäscheservice gegen Aufpreis optional, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 4.560,00 € pro Monat(inkl. 7% MwSt.), plus Strom, inkl. Heizung, plus 320 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: nein
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne Möblierung, Holzdielenboden, integrierte Einbauküche,Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Kabel-TV, Flatscreen, WLAN- Internetanschluss, Waschmaschine

  • Befeuerung: Gas

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste-WC
  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.09.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 220,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln, Neustadt-Süd: Kwartier Latäng am Rathenauplatz, sehr zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Gastronomie, Clubs und Bars, Wochenmärkte. Wenige Gehminuten zum Kölner Grüngürtel und optimalen Verkehrsanbindungen zur Universität. Straßenbahnlinien 9, 12 und 15 „Zülpicher Str.“, Regional-Bahn Linien: MRB26, RB48 „Köln Bahnhof Süd“ mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf

• • Warmmiete: 4.560 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 4.560 €