Hell & Modern! Balkonwohnung im Kölner Süden
Miete inkl. Nebenkosten: 1.900 € pro Monat, plus Strom, inkl. Internet, plus Heizung

Miete inkl. Nebenkosten: 1.900 € pro Monat, plus Strom, inkl. Internet, plus Heizung
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Sanierter Altbau, gepflegtes Mehrfamilienhaus, begrünter Innenhof. Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert und neu ausgestattet.
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- Wohnfläche: 94 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Endreinigung: nach Absprache
- Bezugsfrei ab: 20.03.2025
- Etagen: 4
- Etage: 2
- Mind. Mietzeit (Monate): 6
- Max. Personen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1925
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Südbalkon 10m², Wohnzimmer, Schlafzimmer mit franz. Bett 1,40m, Arbeits-/Gästezimmer mit Schlafsofa 1,60, inkl. Internetanschluss, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 3 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate
Miete inkl. Nebenkosten: 1900 pro Monat, zzgl. Strom, zzgl. Heizung, plus Endreinigung nach Vereinbarung- Nichtraucher-Immobilie: ja
- Haustiere erlaubt: nein
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Zeitlose Möblierung mit Designerelementen (Rolf Benz, Ligne Roset u.v.m.), Design-Vinylboden in Holzoptik, integrierte Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Nespresso Kaffeemaschine, Tageslicht Wannenbad und Waschmaschine, UHD-TV inkl. Soundbar/ Subwoofer, WLAN Internet (100MBit)
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 03.08.2018
- Endenergiebedarf: 197,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Köln-Raderberg: gewachsener südlicher Stadtteil, Nähe Volksgarten mit sehr guter Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kneipen, Parkanlage, Zollstockbad, Buslinien 132 und 133 „Mannsfeld“, Straßenbahnlinie 16 „Schönhauser Straße“, BAB-Anbindung A555 und A4
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- Warmmiete: 1.900 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Gesamtkosten: 1.900 €